Ein Abbruch in Berlin kann aus verschiedenen Gründen wünschenswert sein. In manchen Fällen wird bei alten Gebäuden die Statik unsicher, sodass sie zu einer Gefahr werden und abgerissen werden müssen. In anderen Fällen soll ein Grundstück neu genutzt werden und eine bereits vorhandene Struktur soll dazu entfernt werden. In beiden Fällen kann ein Abbruch-Unternehmen die Aufgabe schnell und sicher durchführen.
Komplettsanierung lohnt nicht immer
Als Hausbesitzer steht man häufig vor der Entscheidung, ob ein baufälliges Gebäude saniert oder abgerissen werden soll. Der Abbruch in Berlin und ein anschließender Neubau erweist sich in solchen Fällen oft als die Lösung, die aus finanzieller Sicht mehr Sinn macht. Man sollte die Kosten, die bei einer Komplettsanierung entstehen, keinesfalls unterschätzen. Generell kann man davon ausgehen, dass Sanierungskosten, die mehr als 75 Prozent der Kosten für einen Abriss und Neubau betragen, aus finanzieller Hinsicht keinen Sinn machen.
Oft passiert es auch, dass man hohe Summen für eine Sanierung ausgibt und am Ende das Resultat dennoch nicht den Erwartungen entspricht. Ein Abriss kann daher in vielen Fällen eine vernünftige Lösung sein, um das Grundstück nach einem vollkommen neuen Konzept nutzen zu können, das den eigenen Erwartungen entspricht.
Kontrollierte Demontage mit Rückbau
Neben einem Abbruch, dessen Ziel es ist, die vorhandene Bausubstanz komplett zu zerstören, ist auch der Rückbau eine Option. Dabei werden einzelne Gebäudeteile vorsichtig abgetragen, sodass sie erhalten bleiben. So ist es beispielsweise denkbar, ein Gebäude an einem anderen Ort wieder in seiner ursprünglichen Form aufzubauen. Darüber hinaus ist es auch möglich, verschiedene Elemente, wie beispielsweise Steine, im Anschluss wiederverwenden zu können.
Umfassende Leistung durch Fachbetrieb
Einen Abbruch in Berlin lässt man am besten von einem Unternehmen durchführen, dass sich auf solches Arbeiten spezialisiert. Auf diese Weise braucht man sich als Eigentümer um nichts zu kümmern und erhält eine professionelle Abwicklung aller nötigen Schritte. Das beginnt bereits mit dem Einholen der nötigen Genehmigungen. In der Regel darf ein Gebäude nur dann abgerissen werden, wenn es nicht im Bereich einer Erhaltungssatzung liegt. Außerdem ist es notwendig, bei der Kommune eine Genehmigung zu erwirken. Nach dem Erhalt der Genehmigung nehmen viele Abriss Unternehmen zunächst eine Entkernung vor.
Dabei werden alle Innenwände, Bodenbeläge und abgehängte Decken entfernt und können sortenrein getrennt werden, so dass schadstoffbelastete Bausubstanzen gesondert entsorgt werden können.
Bei eigentlichen Abriss werden dann alle verbleibenden Elemente komplett zerstört. Einige Unternehmen setzten eine Backenbrecheranlage ein, mit denen grober Schutt zerkleinert werden kann. Auf diese Weise kann der Schutt als stabiler Unterbau für einen neuen Bau verwendet werden. Aller verbleibender Schutt wird von dem Abriss-Unternehmen ordnungsgemäß entsorgt. Die Kosten für einen Abriss sind weitgehend von der Größe des Gebäudes, aber auch von den verwendeten Baumaterialien und der Wohnlage abhängig. Daher lohnt es, sich zunächst einmal einen Kostenvoranschlag erstellen zu lassen. Mehr zu dem Thema Abbruch Berlin.
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